Lapostető szigetelés árak Pécsen 2026-ban
Pécsen a lapostető szigetelés 2026-ban bruttó 4 000–16 000 Ft/m² anyaggal és munkadíjjal, hőszigeteléssel 10 000–18 000 Ft/m².
- Az ajánlatkérés díjtalan
- Csak egy vállalkozásnak adjuk át
- Bruttó Ft/m²-árak, 2026
Rendszer szerint: kétrétegű bitumenes lemez 4 000–9 000 Ft/m², PVC/TPO membrán 7 000–16 000 Ft/m², teljes rétegrend hőszigeteléssel 10 000–18 000 Ft/m². Egy 100 m²-es tető vízszigetelése így kb. 400 ezer – 1,6 millió Ft; a kalkulátor a saját tetejére számol.
Frissítve:
Lapostető szigetelés árkalkulátor (2026)
A lapostető felülete m²-ben; az attika és a felhajtások mérését a felmérés pontosítja.
Kiegészítő munkák (4, nem kötelező)
Becsült, tájékoztató jellegű ár
400 000–900 000 Ft
A sáv közepe kb. 650 000 Ft
Ezzel a becsléssel kérek ajánlatotBecsült, tájékoztató jellegű ár. A végleges árat a kivitelező adja meg felmérés után. Az attika, az összefolyók és a lejtésképzés nincs benne.
Kérjen ajánlatot ezzel a becsléssel
A kalkulált adatokat automatikusan elküldjük a kérésével együtt.
Bitumen, PVC vagy teljes rétegrend: mennyi négyzetméterenként?
Soronként a részletes oldalra visz a munka neve. A legtöbbet a vízszigetelés anyaga és az dönti el, kell-e hőszigetelés is:
| Munka | Ár |
|---|---|
| Kétrétegű bitumenes lemez, hőszigetelés nélkül | 4 000–9 000 Ft/m² |
| PVC / TPO membrán, hőszigetelés nélkül | 7 000–16 000 Ft/m² |
| Teljes rétegrend: víz- és hőszigetelés | 10 000–18 000 Ft/m² |
| Panelház-tető, 600 m², bitumenes lemez | 2,4–5,4 millió Ft |
| Pontszerű javítás, beázás | 7 000–15 000 Ft/óra + anyag |
| Garázs, fűtetlen épület lapostetője | 10 000–17 000 Ft/m² |
| Extenzív zöldtető | 20 000–60 000 Ft/m² |
Mennyit fizet egy 100 m²-es tető felújításáért?
Példa: bitumenes lemez, külön tételként 10 cm PIR hőszigetelés, és a régi réteg bontása.
| Tétel | Összeg (Ft) |
|---|---|
| Kétrétegű bitumenes lemez, 100 m² | 400 000–900 000 |
| PIR hőszigetelés kb. 10 cm, 100 m² | 1 000 000–1 400 000 |
| Régi réteg bontása, 100 m² | 100 000–300 000 |
| Kiszállás és felmérés, ha külön számlázzák | 0–70 000 |
| Összesen | 1 500 000–2 670 000 |
Ez a felső határ: vastag PIR-hőszigetelés és teljes bontás. Vékonyabb hőszigeteléssel vagy bontás nélkül a teljes rétegrend jellemzően 10 000–18 000 Ft/m², vagyis 100 m²-en kb. 1–1,8 millió Ft. PVC membránnal a vízszigetelés sora 700 000–1 600 000 Ft.
Milyen tételek jönnek még a m²-ár mellé?
Kérje, hogy ezek külön sorban szerepeljenek az ajánlatban.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Régi szigetelés bontása | 1 000–3 000 Ft/m² |
| Lépésálló hőszigetelő táblák lerakása (csak munkadíj) | 1 000–4 000 Ft/m² |
| Szakember óradíja javításnál | 7 000–15 000 Ft/óra |
| Kiszállási díj | 0–30 000 Ft |
| Felmérési díj | 0–40 000 Ft |
| Hétvégi vagy sürgős munka | +25–30% |
A 0 Ft azt jelenti, hogy sok vállalkozás nem számlázza külön, hanem a munka árába építi.
Mi emeli, és mi csökkenti az árat?
- Felület: kis tetőn (garázs, toldalék) a kiszállás és a felmérés aránya nagyobb, ezért magasabb a m²-ár.
- Rendszer: a PVC membrán drágább a bitumennél; hőszigeteléssel a m²-ár nagyjából kétszerese a puszta vízszigetelésnek.
- Bontás vagy ráépítés: átázott hőszigetelésnél a bontás nem spórolható meg.
- Csomópontok: minden attika, kürtő, felülvilágító és összefolyó plusz munka.
- Hozzáférés és időpont: magas ház, daru vagy anyagfelvonó, hétvégi vagy sürgős munka (+25–30%).
- A megoldások előnyeit és korlátait egy táblában a lapostető szigetelés Pécsen összevetés mutatja; beázásnál előbb a javítás árát nézze meg.
Így működik
Két ajánlat van a kezében: hogyan vesse össze őket?
-
Ugyanaz a felület?
Nézze meg, hány m²-re szól mindkét ajánlat, és ki mérte fel a tetőt.
-
Minden réteg külön sorban
Víz- és hőszigetelés, lejtésképzés: anyag, gyártó, vastagság rétegenként.
-
Mi lesz a régi réteggel?
Bontják vagy ráépítenek, és ki viszi el a hulladékot.
-
Csomópontok tételesen
Attika, kürtők, összefolyók, bádogszegélyek saját sorral.
-
Rejtett költségek
Kiszállás, felmérés, daru vagy anyagfelvonó, hétvégi felár.
-
Időpont és jótállás
Mikor kezdenek, meddig tart, és milyen feltételekkel vállalnak jótállást.
Honnan vannak az árak?
Az árak hazai nyilvános árlisták és szakmai portálok 2026. októberi adataiból készültek; a sávok ott szélesebbek, ahol ezek eltérnek. A sávokat bruttó, áfás végárként adjuk meg. Ahol egy forrás nem jelölte az áfát, azt is bruttónak vettük, ezért a nettó + áfa formában hirdetett árak (például 8 000 Ft/m² + áfa) a sáv felső széle fölé eshetnek. A pontos, áfás árat a kivitelező írásos ajánlata adja meg a felmérés után.
Gyakori kérdések az árakról
Mennyire pontos a kalkulátor?
Ársávot ad, nem ajánlatot. A sáv azért széles, mert a tető állapota, a csomópontok száma és a választott anyag sokat számít. A pontos árat a felmérés után kapja meg.
Benne van az áfa az árakban?
Igen, a táblák sávjai bruttó, áfás végárak. Néhány forrás nem jelölte az áfát, ezért a sáv tájékoztató; ha egy vállalkozó nettó árat ad, ahhoz még 27% áfa jön. Kérje, hogy az ajánlat az áfát külön soron mutassa.
Miért nincs a kalkulátorban attika és összefolyó?
Mert ezek ára tetőnként nagyon eltér: a darabszámtól, a mérettől és az állapottól függ. A felmérés után külön tételként kerülnek az ajánlatba.
Miért más az ajánlat, mint a kalkulátor eredménye?
A felmérés olyat is lát, amit a kalkulátor nem: átázott réteget, hiányzó lejtést, sérült attikát. Ha egy ajánlat sokkal olcsóbb a többinél, nézze meg, nem maradt-e ki belőle a bontás vagy a csomópontok.